開奶茶店好地址是成功的關(guān)鍵

2018-02-08 09:43 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:164

蜜逗奶茶

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：湖南省長沙市蜜逗連鎖有限公司

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對于想創(chuàng)業(yè)的朋友來說，開奶茶店是一個相當(dāng)不錯的選擇，如何選擇地址這里為你一一解答。

一、奶茶店選址應(yīng)注意的客觀因素

一些知名品牌的商家在選址時，往往采用科學(xué)的手段，計算單位時間內(nèi)人流通過的情況，有幾點客觀因素在選址時應(yīng)當(dāng)注意：

1、被交通護欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過，即使離此處不遠就是繁華地段，但此處仍不宜開店。

2、單行道與車站對臉之處不宜開店。

3、受立交橋及地下通道影響不宜開店。

二、租賃房屋

這是多見的一種形式。租賃之前，應(yīng)先了解房屋的基本條件及價格，查清房屋的權(quán)狀，實地考察，看是否適合自己經(jīng)營，房屋有無破損，樓面的受力以及水電等情況，了解價格及房屋的稅收情況，然后再寫一份合約（一式兩份）合約要規(guī)定租期、價格，是否可以進行裝修，稅額的負擔(dān)人，所租的面積多少，其他雜費由誰人負擔(dān)等。

三、注意城鎮(zhèn)的變化

有些城鎮(zhèn)人口稠密區(qū)和商業(yè)繁華區(qū)都是在不斷增多和擴大，都擠在城市某一塊地方是不可能的，必須四面擴張，但擴張不是相等平齊的，而是有條件和有先有后的。選擇場地就要注意到這一點，用長遠的、發(fā)展的眼光對待這一問題。

四、要注意，看準(zhǔn)了就著手進行

每個場地都是有主的，都有人管。選擇場地，好比年輕人找對象醫(yī)院，你選人家，人家也選你;你看人家的條件，人家難道不看你的條件嗎?因此，只要基礎(chǔ)好，有發(fā)展前途，看準(zhǔn)了下決心定下來，環(huán)境和條件差一點，可以邊經(jīng)營邊建設(shè)，逐步改善環(huán)境，創(chuàng)造好的條件。

奶茶店選址一定要注意，如果猶猶豫豫，當(dāng)決不決，今日挑，明日選，光看里面，不看實質(zhì)，就會貽誤戰(zhàn)機。即使有好場地，也被別人租去了到頭來什么也做不成了。

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