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久帝香水吧加盟商為開分店付高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)卻差點(diǎn)打水漂。事情是這樣的，前段時(shí)間有一位久帝香水吧加盟商想擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，就在另外一個(gè)繁華區(qū)域付了3萬元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，接下一個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的化妝品店，并且又增加了十種新香型，重新裝修，并與房東重新簽定了三年的合同。正當(dāng)他要上貨開業(yè)的時(shí)候，問題出現(xiàn)了。

久帝香水吧廣州加盟商店鋪展示

原來開化妝品店的商戶，他們與房東的租賃合同并沒有到期，因?yàn)楦舯诘曛黝l繁干擾鬧事，實(shí)在經(jīng)營(yíng)不下去了才要轉(zhuǎn)讓，而久帝加盟商原來對(duì)這件事也稍微知道一點(diǎn)，當(dāng)時(shí)他在想：他自己就是本地人，也有幫好哥們，相信不敢跟他鬧事。這個(gè)店鋪的地理位置非常好，能租到也算是榮幸?？墒莿傃b修完，鄰居就來鬧事，他也打電話叫了一幫人過去，后來鄰居跟他說：小伙子，這是我跟你們房東的事，跟你沒關(guān)系，咱們沒有矛盾，你就別插手這事了。想想也是，他就把這些事跟我（常雙）分享了，問我要怎么辦？不能正常開業(yè)，誰能賠償他的損失？

雖然我不懂法律，但我也知道，1、他的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是交給了原來的化妝品店，跟人家現(xiàn)在的店主沒有任何關(guān)系，所以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人家不可能賠給他。2、起訴人家裝修費(fèi)，務(wù)工費(fèi)，他的裝修完好無損，也并沒有被破壞，最重要的是他簽定的合同都沒有經(jīng)過公證，是不能做為證據(jù)的。他現(xiàn)在沒有退路，只能想辦法盡快開業(yè)，降低損失。

經(jīng)過幾天的周旋，前天晚上他又聯(lián)系我說：又姐，又出問題了，房東把店鋪賣給鬧事的那個(gè)人了，那我怎么辦？呵呵，聽到這里，我就說：那應(yīng)該是好事呀，店鋪賣了，說明問題解決了，你跟新房東重新簽合同就好啦?？墒撬恢鞭D(zhuǎn)不過來這個(gè)彎，一直認(rèn)為，那會(huì)不會(huì)他們返過來，原來的店主再來找事呢？不管我怎么說，他就認(rèn)定了，他這個(gè)店做不了了，誰能賠償他的這些損失，總想著實(shí)在不行就走司法程序，好吧，我們一條一條解決吧。

關(guān)于他損失的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是交給原來的商戶的，所以跟老房東新房東都沒有關(guān)系，想要回轉(zhuǎn)讓費(fèi)就去起訴原來的商戶，合同都沒有經(jīng)過公證，不可做為證據(jù)但也可做為參考依據(jù)，你可以起訴對(duì)方收取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)卻不能保證你正常經(jīng)營(yíng)為由，不確定會(huì)不會(huì)贏但最起碼出了口氣。

關(guān)于裝修費(fèi)，你的裝修，還在那里，無人動(dòng)過，如果你自己解約不租了，人家可以退還你所有租金，但是裝修費(fèi)，人家不會(huì)賠你的。再說這么鬧過之后，你就真的無法再在這里經(jīng)營(yíng)了。

他想了一會(huì)說：雙姐，那你看還能怎么辦呢？哪條路都走不通嗎？這時(shí)，我又拿回原來說的話：其實(shí)，原來是因?yàn)榉孔拥募m紛一直鬧事，現(xiàn)在把房子賣給了鬧事的人，說明他們之間的問題解決了。原來你租的時(shí)候是個(gè)有糾紛的店鋪，現(xiàn)在還是這個(gè)好位置，糾紛解決了，就是最好的結(jié)果??！如果當(dāng)初沒有糾紛你還租不到這樣的位置呢！他總算想通了：對(duì)呀，現(xiàn)在糾紛沒有了，就是最好的結(jié)果了，新房東也找人來透露了信息，說還租給我。是的，有過糾紛的位置，一般人都不敢租，好不容易有等著的商戶，新房東當(dāng)然要把握好了。所以現(xiàn)在要做的就是等他們的問題都談清楚了，跟新房東重新簽合同，就可以正常開業(yè)啦！

繞了這么大一個(gè)圈，在心里把所有人告了一個(gè)遍，他終于想明白，現(xiàn)在的結(jié)果才是最好的結(jié)果，祝他的新店順利開業(yè)，生意興隆。

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廠家地址：河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)廣安大街久帝香水吧總部

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