最近，李先生非常高興，在與銀靈石尚簽定加盟合約后，在總部的幫助下，找到了一個(gè)各方面條件都不錯(cuò)的開(kāi)店地址。李先生稱，對(duì)于品牌
銀飾店要選到一個(gè)好的地址其實(shí)并非一件容易的事情，真的需要天時(shí)地利人合。根據(jù)近兩個(gè)月與銀靈石尚督導(dǎo)在對(duì)選址上的溝通發(fā)現(xiàn)，品牌銀飾店選址必須注意下面三個(gè)方面。
1、好的臨街店面位置是處在大型繁華商廈的附近，大樹(shù)底下好乘涼就是這個(gè)意思。借助大商廈強(qiáng)大的客流來(lái)為我們帶來(lái)顧客，但并不是只要是在其附近就都好。其實(shí)不然，你要注意觀察大商廈所面對(duì)的臨街路口，一般有三種：一字路口、丁字路口、十字路口。在同等時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)反復(fù)觀察，從哪條街出入商廈的客流量大，那么這條街就是你開(kāi)店的重點(diǎn)選擇。當(dāng)然，這種繁華商業(yè)街區(qū)的位置是不可能由我們自由選擇的。
我們可能選不到最好的，但決不能選擇最次的，即避免選擇客流死角店址（這里的客流死角店址是指顧客從大型商廈出來(lái)到你的店面或從你的店面經(jīng)過(guò)再往前走到大型商廈這條路線不是暢通的，開(kāi)闊的）理想的店面的位置要求即在入商廈附近，又滿足從大商廈出來(lái)的客流經(jīng)你的店面來(lái)的這條路線是四通八達(dá)的主干道、雙行線，而不是次干道，巷之類的單行線或繞行線。通俗說(shuō)，最理想的店址是店面門(mén)前自身來(lái)往客流多，而無(wú)論是出入商廈，顧客都能夠直接的從你店前經(jīng)過(guò)，只要滿足客流多就是好店址。
2、確定好了店面，還要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，通過(guò)自身各方面的考察、咨詢、求證；我們要租的店面當(dāng)前或以前是什么生意的，為什么不做了；現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與以前有什么變化；周邊鄰店的房?jī)r(jià)行情對(duì)比；房東的合法產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)；房東與原租戶之間是否有相關(guān)的費(fèi)用債務(wù)問(wèn)題會(huì)影響現(xiàn)店的經(jīng)營(yíng)；此店位置近期、未來(lái)幾年是否存在開(kāi)發(fā)問(wèn)題；店門(mén)前的路面是否在未來(lái)會(huì)存在修道、改道問(wèn)題；相鄰的大型商廈能在此商圈內(nèi)保持最旺的人氣多久，周邊未來(lái)幾年是否會(huì)出現(xiàn)更大的更繁化的商廈……總之，在確定了店面的位置以后，拋開(kāi)我們的經(jīng)營(yíng)水平和經(jīng)濟(jì)效益不談，該店或周邊目前乃至今后一段時(shí)期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)或遇到一些變數(shù)情況的可能性會(huì)有多大，都要逐一的進(jìn)行求證。
3、選擇一個(gè)店面還要注意考慮相鄰各店的經(jīng)營(yíng)特色，打個(gè)比方，某個(gè)街面門(mén)市如果具備了我們要求的好位置，但一條街都是飯店或都是發(fā)廊，這種特色經(jīng)營(yíng)一條街就不太適合我們進(jìn)入，要盡量避免。一般情況下，只要各家店面、門(mén)市經(jīng)營(yíng)的不是單一門(mén)店的生意項(xiàng)目，有玩具、
飾品、服裝、鞋店、
箱包、
化妝品、各種
專賣(mài)店等等，五花八門(mén)，什么都有，那么時(shí)機(jī)成熟可以考慮馬上進(jìn)入實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)階段。
