加盟酒店需要做什么準(zhǔn)備

2017-08-20 20:37 來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:374

美國戴斯連鎖酒店

投資金額：10-20萬

企業(yè)名稱：戴斯酒店集團(tuán)

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隨著人們生活水品的提高，越來越多的人選擇出去旅游，見識(shí)祖國的大好河山，這個(gè)過程中在外面住的問題很變得很重要了，人們都想要住到既方便又實(shí)惠的地方去，小旅館已經(jīng)滿足不了人們的需求了，品牌酒店成為了人們向往的住處，這時(shí)越來越多的人選擇加盟品牌酒店這個(gè)條路。那么想要加盟酒店需要做什么呢?我們下面為您詳細(xì)解答。

加盟酒店，投資人首先要準(zhǔn)備充足的資金，還需要找到有適合做酒店的物業(yè)。同時(shí)，要了解酒店經(jīng)營(yíng)是有爬坡期、淡旺季特點(diǎn)的，要根據(jù)酒店發(fā)展所處的階段做好相應(yīng)的營(yíng)銷策略制定。另外，對(duì)成熟的商圈，酒店收益可以實(shí)現(xiàn)短平快，投資回報(bào)跟預(yù)測(cè)一致而對(duì)某些還未成熟的商圈，酒店投資就好比潛力股，可在房租較低的時(shí)候介入，初期收益會(huì)差一些，但隨著時(shí)間的推進(jìn)，收益將伴隨商圈的成熟，實(shí)現(xiàn)加速度增長(zhǎng)。而要抓住這樣的“潛力股”，很多投資人都信賴酒店投資顧問團(tuán)隊(duì)，并在投資顧問的幫助下實(shí)現(xiàn)了投資收益的加速增長(zhǎng)。

緊接著投資酒店的禁忌和注意事項(xiàng)有哪些呢?

1、物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)包含：商業(yè)，住宅，工業(yè)和綜合。商業(yè)性質(zhì)和綜合類里面的商業(yè)性質(zhì)可以作為酒店加盟使用。土地用途必須為商業(yè)用地，土地使用年限一般為40年。

4、所租的樓層絕對(duì)不能是違章搭建出來的。

5、關(guān)注酒店物業(yè)租用部分是否存在有沖突的業(yè)態(tài)，比如會(huì)產(chǎn)生噪音或者異味的KTV、餐飲等業(yè)態(tài)，會(huì)對(duì)酒店產(chǎn)生不利影響。

以上就是投資加盟品牌酒店需要注意的一些事情了，加盟酒店主要還是要解決房源的問題，只要房子的問題解決好了其他的事情就很好辦了，另外加盟品牌提供的幫助和支持也是必不可少的。處理好這幾點(diǎn)加盟酒店前的問題后，加盟酒店就變得十分輕松了，酒店的生意也會(huì)比較順利了。

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