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奶茶做得起的關(guān)鍵——走量，走量的前提——人流，所以就出現(xiàn)了以下場(chǎng)景：
一條商業(yè)街上面少則十幾家茶飲店，多則幾十家茶飲店。悲劇就上演：無論你的產(chǎn)品好壞，面對(duì)這種情況：輕則只掙吆喝不掙錢，重則連本都撈不會(huì)。高昂的租金、上漲人力的成本、激烈的競(jìng)爭(zhēng)在這些大家都認(rèn)為好的地段天天都在上演。
在遠(yuǎn)離這些地方的一些社區(qū)，生意卻異常的不錯(cuò)。
社區(qū)環(huán)境：居住型顧客，可以做長(zhǎng)期生意，前提是自始至終保證穩(wěn)定的口感。
消費(fèi)水平：6——10元的產(chǎn)品在社區(qū)是完全可以消費(fèi)得起。
商業(yè)環(huán)境：租金低（1500——3000）之間，管理手續(xù)簡(jiǎn)單。
最佳位置：社區(qū)唯一出入口，地段較為開闊。
以下是茶語時(shí)光社區(qū)店實(shí)際例子：
深圳市百事達(dá)餐飲管理有限公司
總 機(jī)：0755-23109580
傳 真：0755-33121263
手 機(jī)：
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地鐵站：民治－B出口 （環(huán)中線） 火車站：深圳北站（距離總部牛欄前大廈站臺(tái)最多15分鐘路程）
地 址：深圳市民治街道民治大道牛欄前大廈附樓5層507室
郵 編：518109
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