生活處處充滿挑戰(zhàn)，人生處處充滿學(xué)習(xí)。在這個突飛猛進(jìn)的年代里，哪怕是一件小小的事情我們都需要認(rèn)真去對待去學(xué)習(xí)。那么在珠寶行業(yè)中也是如此，需要掌握的知識太多太多，今天下，信德緣集團(tuán)小編就給大家講講選址這一門知識的重要性。
選址既然是一門知識，那么方方面面都需要考慮到，例如：人流量分析、人群消費調(diào)查、地理位置優(yōu)勢、租金成本核算等。
對人流量的分析
人流量是決定店面的一個重要因素，但是人群消費目標(biāo)，才是更為重要的因素之一。要考察門店的有效客流量是多少？例如一個工業(yè)區(qū)門口附近開一間銀飾店，人流量有啦，但是他們并不是目標(biāo)人群，他們都是匆匆上班、下班的上班族，這樣的人群不可選，我們必須預(yù)測有效客流的預(yù)期購買量之后再做決定。
地理位置分析
人們購物都喜歡到交通便利的地方，還有一個天氣環(huán)境的觀察，例如：南方的夏天比較炎熱，人們都喜歡走不被太陽曬到的地方逛街，如果店面一天被太陽大部分時間都曬到，那這樣的位置最好不要選擇，除了這些以外，我們還需要對消費者人群的習(xí)慣性行走路線進(jìn)行分析，要在地理優(yōu)勢上占有利地位，為門店的成功打好基礎(chǔ)。
競爭對手的分析
可分為行業(yè)競爭與行外競爭兩種。隨社會競爭的大幅提升，為了吸引更多的消費群體，為消費者提供一站式購物，常常會看見一些門店出售的產(chǎn)品與店面的類型毫不相關(guān)，這種現(xiàn)象被稱為掠奪式銷售，面對這些來自方方面面的市場競爭，作為一個市場的入侵者應(yīng)當(dāng)有充足的準(zhǔn)備，合理準(zhǔn)確的計算剩余的市場份額，以便確立自己店鋪的經(jīng)營定位。
根據(jù)經(jīng)營的產(chǎn)品來確定經(jīng)營位置
在什么地點賣什么產(chǎn)品跟潛在消費人群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費對象，繁華商業(yè)區(qū)并不是唯一的選擇，這樣的片區(qū)租金也是非常之昂貴。所以在選址時需要對自營的產(chǎn)品及目標(biāo)消費群體有一個正確的認(rèn)識，知己知彼方可制勝。
與房東簽訂明確的店鋪產(chǎn)權(quán)關(guān)系
一般店鋪產(chǎn)權(quán)至少可使（租）用5年，為了達(dá)成壓低房租的目的，至少應(yīng)簽訂5年甚至更長的租賃期限。除了談妥租金外，還要注意談妥有關(guān)的附加條件，以便節(jié)省不少開支。比如是否可正常供暖、通水、通電和通電話，是否可對店面的房頂、地板和墻壁等做基本的修繕，添置或維修水電設(shè)施等。
以上是小編總結(jié)的一些資料，閱讀者需要靈活運(yùn)用這些知識，經(jīng)驗還得從實際行動中去總結(jié)。希望以上的知識對正在選址的您有所幫助。
上一篇：求購一批家用高品質(zhì)的鎖
請?zhí)顚懥粞曰蚋鶕?jù)意向選擇下列快捷留言
負(fù)責(zé)聲明：以上所展示的信息由會員自行提供，內(nèi)容真實性，準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會與負(fù)責(zé)。本網(wǎng)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
友情提醒：為規(guī)避投資風(fēng)險，建議您在投資前務(wù)必多咨詢，多考察，降低投資風(fēng)險。
