蒙太奇家居生活幫幫忙：裝修小知識(shí)（二）(圖)

2015-04-23 15:00 來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:193

蒙太奇

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：歐亞綠邦科技有限公司

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家庭裝修業(yè)主應(yīng)該知道的幾大名詞，拒絕做新房裝修小菜鳥：
包工包料：裝飾公司把與施工有關(guān)的工作（如采購全部的裝修材料以及設(shè)備，進(jìn)行施工）全部負(fù)擔(dān)起來，業(yè)主需要進(jìn)行的工作就是付款、按照進(jìn)度對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
包清工：裝飾公司負(fù)責(zé)派出工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工、負(fù)責(zé)工地的管理，全部的施工材料均由業(yè)主自行采購。目前家庭裝修過程中，采用這樣的合作方式的比較少見。
包工輔料：是目前普遍使用的一種合作辦法，指的是由業(yè)主負(fù)責(zé)采購主要材料，如墻地磚、地板、衛(wèi)生潔具、燈具等，而裝飾公司除負(fù)責(zé)施工以外，還應(yīng)該負(fù)責(zé)輔助材料的采購，這些材料可能包括，水泥、砂子、小五金、木材等等。
隱蔽工程：基本上可從字面上來理解，就是工程完工以后看不見的工程項(xiàng)目。這些項(xiàng)目一般包括防水工程、配電工程、墻面的基礎(chǔ)處理、暗藏的上下水管線，實(shí)木地板的木龍骨安裝等等。

工程過半：從字面上來理解就是工程干了一半，但是由于很難把工程劃分的那樣準(zhǔn)確，所以過去家庭裝修過程中一般用兩種辦法來定義：一是工期過了一般作為工期過半的標(biāo)準(zhǔn)；二是把工程項(xiàng)目中的木工活兒收口作為工程過半的標(biāo)志。目前北京市2003版家裝施工合同對(duì)家裝工程過半的概念重新進(jìn)行了一些解釋，合同的第十一條第2款是這樣規(guī)定的：“工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完畢，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)”。

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分階段驗(yàn)收：由于家庭裝修包括很多的工程項(xiàng)目，且一些項(xiàng)目是緊接另一些項(xiàng)目后才能夠進(jìn)行的。所以有必要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分階段的驗(yàn)收，一般可以進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收、飾面工程的驗(yàn)收以及工程總驗(yàn)收。如果業(yè)主時(shí)間比較充裕，還可以把這些驗(yàn)收過程劃分的更加細(xì)一些。關(guān)于工程驗(yàn)收，2003版家裝合同在第十條第一款規(guī)定，分成三個(gè)階段：即材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收。
竣工驗(yàn)收：指工程完工以后對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行一次全面驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收基礎(chǔ)上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在竣工驗(yàn)收時(shí)就不必重新驗(yàn)收。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：目前在北京市家庭裝修驗(yàn)收所使用的標(biāo)準(zhǔn)基本上是《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，還有一些業(yè)主在合同中要求使用《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。但是，需要說明，并不是后一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的要求就比前一個(gè)高，這一點(diǎn)需要大家注意。

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