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從2014年新建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺，到兩年的資質(zhì)就位“過渡期”，再到資質(zhì)就位政策的調(diào)整，每出臺一個政策都會引起建筑企業(yè)和建造師的一陣熱議。最擔(dān)心的莫過于建筑企業(yè)和建造師，“掛靠證書變廢紙”的謠言沸沸揚(yáng)揚(yáng)。那么，情況到底是怎樣的呢?下面，資質(zhì)管家通過住建部頒布的三大政策，為企業(yè)和建造師破除謊言。

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住建部3大政策：終結(jié)“掛靠證書變廢紙”謠言

謠言終結(jié)者：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（建市[2014]159號）

2014年11月6日，住建部在官網(wǎng)發(fā)出《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》，與《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建[2001]82號）對比，新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的專業(yè)承包資質(zhì)由原先的60項減少為36項。另外，新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定了各類別施工企業(yè)一級、二級、三級資質(zhì)注冊建造師數(shù)量以及專業(yè)，其中變化尤為明顯的是：

二級企業(yè)資質(zhì)（各類別）對一級建造師數(shù)量要求明顯增加;三級企業(yè)資質(zhì)（各類別）由三級項目經(jīng)理證改為注冊建造師。而且新政中還有一大變化是：“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下，且企業(yè)主要人員包含了“建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、崗位證書人員、中級工及技術(shù)工”。新的建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)于2015年1月1日起施行。

新政一出后，大家可以想到建造師對于建筑企業(yè)的作用是不言而喻的。

政策調(diào)整后，仍然會將建造師等技術(shù)管理人才隊伍作為重要評價考核指標(biāo)，對于廣大持證人員來說，不僅證書不會受到影響，反而證書含金量更高。企業(yè)不僅提高申辦資質(zhì)的門檻，使得企業(yè)對建造師的需求不減反增，不僅如此，對持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員的人數(shù)的要求也有了大幅度的增加，且對施工員，質(zhì)量員，安全員，造價員等人員也要求要配備齊全。所以建造師不用擔(dān)心，建造師掛靠依然有效進(jìn)行。

謠言終結(jié)者：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》的通知（建市[2015]20號）

2015年1月31日，住建部印發(fā)了新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的實施意見，其中第四十六條指出：

目前已有多個省市已對企業(yè)進(jìn)行動態(tài)核查手續(xù)，據(jù)不完全統(tǒng)計：沈陽、四川、成都、山東等多地已經(jīng)對企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)動態(tài)核查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的將對企業(yè)沒收資質(zhì)證書，如在整改期內(nèi)還不符合要求的將吊銷資質(zhì)。

因此，政府部門已經(jīng)開始加大監(jiān)管力度了，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時對本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動態(tài)核查，建筑企業(yè)的人員配備一定要到位，待到被抽查后可能會因小失大。建造師證書供不應(yīng)求，想要通過資質(zhì)動態(tài)核查只有通過掛靠的方法。

謠言終結(jié)者：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）。

2015年10月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知，其中通知中的第四條寫到：

這則消息一出，“建造師證書掛靠成為歷史”的說法著實影響了不少人，甚至有人提出辦理資質(zhì)升級不再需要建造師。但是建造師證書真的沒有用了嗎?建造師需求井噴的現(xiàn)象真的過去了嗎?當(dāng)然不是，這只是一些曲解的想法。因為，之所以提出這樣的說法，是因為沒有對政策解讀完整，政策第五條指出：

第五條的意思并不是說資質(zhì)升級、增項對建造師的數(shù)量也不審核了，它的意思是如果企業(yè)將二級資質(zhì)升級為一級資質(zhì)的話，根據(jù)最新的《通知》要求，就是不審查你原來的二級資質(zhì)是否達(dá)標(biāo)，只是審核你所要升級的一級資質(zhì)是否合格。當(dāng)然一級資質(zhì)對于建造師的數(shù)量是有要求的，既然要審核就會對你的建造師人數(shù)有對應(yīng)要求，也就是說建造師證書還是不能缺少的。資質(zhì)等級對企業(yè)的發(fā)展方向是非常有必要的，資質(zhì)升級對于建筑企業(yè)來說是非常重要的。所以建造師放心，建筑企業(yè)資質(zhì)升級是必須的選擇。建造師對于建筑企業(yè)依舊很重要。

所以廣大建造師完全放心，不管是新辦資質(zhì)還是資質(zhì)的升級與增項，建造師的需求量依然是很大的。注冊建造師的數(shù)量和要求依然是企業(yè)申辦資質(zhì)最核心的硬指標(biāo)，前段時間“建筑企業(yè)不需要建造師”“建造師以后不能注冊”的謠言不攻自破。經(jīng)過比對往年標(biāo)準(zhǔn)分析：發(fā)現(xiàn)新政要求申辦資質(zhì)的企業(yè)所需建造師的人數(shù)較以往明顯提升，而且現(xiàn)在我國建造師數(shù)量并不是很可觀，建造師依然有很大的缺口，可見注冊建造師依然炙手可熱。