品牌干洗店選址的技巧要素，城市中的不同地段，店面租金是有差異的。對于洗衣店而言，店面租金是重要的成本支出，租金高低直接關(guān)系到洗衣店利潤和贏利能力。因此，在確定洗衣店的店址時，租金是一個重要的考慮因素。
店面租金的高低，通常由店面所在位置和周圍的商業(yè)氣氛、商業(yè)條件所決定。不同的交通條件、周邊環(huán)境以及建筑布局結(jié)構(gòu)，會使店面租金有很大的差異。洗衣店加盟投資者要盡量選擇位置合適，價格合理的店面，選擇店面不是租金越便宜越好，如果店面太偏僻，或者交通不便，雖然租金便宜了，但生意冷冷清清的，這并不是洗衣店經(jīng)營者所期望的結(jié)果。相反，雖然一些地段店面租金稍高，但在這些地段干開店，洗衣店可以獲得較多的業(yè)務(wù)，洗衣店經(jīng)營同樣會有不小的收益。
一、品牌干洗店加盟前如何為洗衣店選址
1、洗衣店商圈調(diào)查
開干洗加盟店如何選址？為洗衣店進行選址的第一要求就是確定商圈位置。
所謂商圈，是指以店鋪坐落地點為圓心，向外延伸一段距離，以此距離為半徑畫圓，被圓形所覆蓋區(qū)域形成的消費圈。商圈大小視加盟洗衣店的規(guī)模、商圈中的同業(yè)競爭情況以及洗衣店加盟連鎖總部的知名度和信譽以及業(yè)務(wù)種類的不同而有所區(qū)分。一般而言，洗衣店的商圈以店鋪為中心方圓200米為主商圈，方圓500米為次商圈。商圈形態(tài)一般有商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混和區(qū)幾種。在進行商圈調(diào)查時，要著重對該商圈特別是主商圈內(nèi)的人口數(shù)量、職業(yè)各類、居民年齡層次、消費水平、消費習慣、競爭對手、商圈未來發(fā)展趨勢、店鋪租金及相關(guān)設(shè)施等，都要有一個準確的掌握。
2、確定目標顧客數(shù)量
開干洗加盟店如何選址？在一個商圈中，所有的人都是洗衣店的潛在顧客。據(jù)國外資料表明，洗衣店的業(yè)務(wù)，幾乎有50%來自于距店鋪200米區(qū)域內(nèi)的顧客。
因此，在考慮洗衣店的選址時，一般要在計劃開店地點500米半徑范圍內(nèi)，必須有5000人的定居人口，這樣才能給洗衣店提供足夠的現(xiàn)實顧客和潛在顧客。交通便利的地方，當然是開店的較佳位置，但并不一定是開設(shè)干洗加盟店的較佳位置。對于擬開店位置的流動人群，還要仔細分析一下客流規(guī)律，了解過往行人的年齡和性別，人漢通過的高峰時間，行人通行目的及停留的時間。有些地區(qū)雖然有相當規(guī)模的客流量，卻多屬非常業(yè)因素的通過，如車站、碼頭、學校公共場所等，這些客流不能視為洗衣店的有效客流。
3、開干洗加盟店要注意交通地理條件
交通使得性是選擇店址的重要參考因素。交通方便的位置，由于來往行人較多，客流量大，具有設(shè)店的價值。特別是交叉路口的街解，由于交通四通八達，能見度高，是設(shè)店的較好位置。有些地區(qū)道路中間隔了一條很長的中央分享帶或欄桿，限制行人、車輛穿越，這些設(shè)施會影響道路兩旁設(shè)店的價值。
由于交通條件或商業(yè)設(shè)施布局的原因，一條街道的兩側(cè)客流量往往并不均衡，同一側(cè)街道也可因地段不同有不同的客流量。因此洗衣店加盟投資者在選擇洗衣店店址時，還要注意分析客流的特點，盡量選擇離顧客居住區(qū)域較近的地段或客流較多的街道一側(cè)。
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