開(kāi)干洗店必備選址良策
2017-01-06 10:52
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開(kāi)干洗店必備選址良策。干洗加盟投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導(dǎo)入人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢(shì)。從中選出時(shí)間成本不高、增值潛力較大的商鋪。著眼于商鋪擁有的商圈、購(gòu)買力的質(zhì)量和數(shù)量以及商鋪本身的品質(zhì)。
開(kāi)干洗店必備選址良策
通常情況下。人流量大，繁華商業(yè)區(qū)商圈范圍較廣。營(yíng)業(yè)額必然較高；人口密度高的大中型居住小區(qū)，需求旺盛，而且客源穩(wěn)固，可保證店鋪的穩(wěn)定性；沿街店鋪具有交通要道的地理優(yōu)勢(shì)，客流量最多，商鋪經(jīng)營(yíng)面較廣。
開(kāi)干洗店必備選址良策。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)擁有一處黃金寶地是迫在眉睫的事兒，現(xiàn)如今干洗行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。下面國(guó)際洗衣就來(lái)為您說(shuō)說(shuō)開(kāi)干洗店的選址良策。
一、廣開(kāi)渠道尋找干洗店鋪。
現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過(guò)報(bào)紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。
商鋪市場(chǎng)有個(gè)“28法則”即公開(kāi)出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%其實(shí)。
所以。多管齊下。尋找商鋪一定要廣開(kāi)渠道。
二、客流”就是錢流”
干洗店選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。
客流”就是錢流”千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。對(duì)經(jīng)營(yíng)干洗店的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)。
其實(shí)。反而有助于積聚人氣，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中。但要注意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位問(wèn)題。
三、干洗加盟選址要有前瞻性。
并不是所有的黃金市口”都一定收益。熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)。
因此。多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些。
還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。除了市政規(guī)劃外。
四、注意租金的性價(jià)比。
不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面。有時(shí)甚至相差十幾倍。租金會(huì)有很大出入。
對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)。而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問(wèn)題。不能僅看表面的價(jià)格。
舉例來(lái)說(shuō)。其月租金在3000元-5000元比較合適，對(duì)月收入在2萬(wàn)元左右的干洗店。能保證一定的毛利率。
五、團(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
目前。租金因此水漲船高，十幾平方米的小商鋪很搶手。而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。
這種情況下。然后再進(jìn)行分割，國(guó)際洗衣建議幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪。細(xì)算下來(lái)能節(jié)省不少費(fèi)用。
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