一個最優(yōu)秀的店址應(yīng)當(dāng)具備以下五個特征，一般至少也要擁有兩個，若是全部擁有那就真可謂黃金寶地了。
1.商業(yè)活動頻度高的地區(qū)
在鬧市區(qū)，商業(yè)活動極為頻繁，把店鋪設(shè)在這樣的地區(qū)營業(yè)額必然高。這樣的店址就是“寸土寸金”之地。相反，如果在客流量較小的地方設(shè)店，營業(yè)額就很難提高。
2.人口密度高的地區(qū)
居民聚居、人口集中的地方是適宜設(shè)置店鋪的地方。在人口集中的地方，人們有著各種各樣的對于商品的大量需要。如果店鋪能夠設(shè)在這樣的地方，致力于滿足人們的需要，那肯定會生意興隆，另外此處店鋪收入通常也比較穩(wěn)定。
3.面向客流量多的街道
店鋪處在客流量最多的街道上，可使多數(shù)人購物都較為方便。
4.交通便利的地區(qū)
比如在旅客上車、下車最多的車站，或者在幾個主要車站的附近，也可以在顧客步行距離很近的街道設(shè)店。
5.接近人們聚集的場所
比如電影院、公園、游樂場、舞廳等娛樂場所，或者大工廠、機(jī)關(guān)的附近。
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