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近年來,傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商、險(xiǎn)資紛紛高調(diào)宣布進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),就連中石化、首鋼之類企業(yè)也跨界進(jìn)入。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),近兩年時(shí)間里,至少有32家上市公司宣布進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。養(yǎng)老地產(chǎn)在我國(guó)是新興事物，許多開發(fā)商都看到了其中的商機(jī)，但具體到落實(shí)層面往往會(huì)面臨許多實(shí)際問題，例如應(yīng)當(dāng)采用何種方式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)品類型和建筑形式應(yīng)怎樣選擇等等。

品質(zhì)生活適老家居老年健康研究院通過長(zhǎng)達(dá)1個(gè)月時(shí)間的走訪調(diào)查了解到,盡管國(guó)內(nèi)已有部分養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入正式運(yùn)營(yíng)階段,但相比海外成熟市場(chǎng),中國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)可謂 “小荷才露尖尖角”。

養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)究竟有多大?

龐大的人口基數(shù),使得中國(guó)的老齡化現(xiàn)象備受矚目。我國(guó)是世界上唯一一個(gè)老年人口超過1億人的國(guó)家,且正在以每年3%以上的速度快速增長(zhǎng),是同期人口增速的五倍多。預(yù)計(jì)到2020年,老年人口將達(dá)到2.43億人,約占總?cè)丝诘?8%。

隨著人口老齡化、高齡化的加劇,失能、半失能老年人的數(shù)量還將持續(xù)增長(zhǎng),照料和護(hù)理問題日益突出。據(jù)推算,2017年我國(guó)老年人僅僅在護(hù)理服務(wù)和生活照料方面的潛在市場(chǎng)規(guī)模就將超過5000億元,由此催生的養(yǎng)老服務(wù)就業(yè)崗位潛在需求將超過500萬(wàn)個(gè)。

作為國(guó)內(nèi)養(yǎng)老設(shè)計(jì)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，品質(zhì)生活以推動(dòng)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展為己任，積極探索與實(shí)踐，持續(xù)保持設(shè)計(jì)全過程領(lǐng)域的專業(yè)化深耕，形成一套從模式研究、建筑及室內(nèi)精細(xì)化設(shè)計(jì)到康復(fù)性景觀設(shè)計(jì)的棲城養(yǎng)老設(shè)計(jì)核心理論體系，同時(shí)打造完成一個(gè)覆蓋開發(fā)、策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)、產(chǎn)品及銷售的產(chǎn)業(yè)資源共享平臺(tái)。品質(zhì)生活為客戶提供從養(yǎng)老地產(chǎn)咨詢，全過程設(shè)計(jì)，養(yǎng)老設(shè)施與部品,養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)管理在內(nèi)的全鏈服務(wù)。

品質(zhì)生活在養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)領(lǐng)域有三大優(yōu)勢(shì)：

1.運(yùn)營(yíng)思維下研發(fā)和設(shè)計(jì)

在新商業(yè)模式下，以研究帶動(dòng)的設(shè)計(jì)，協(xié)助客戶共同制定配置內(nèi)容和設(shè)計(jì)目標(biāo)。針對(duì)社區(qū)養(yǎng)老，養(yǎng)生養(yǎng)老，持續(xù)照料型養(yǎng)老作為課題組重點(diǎn)研究方向。

2.多年養(yǎng)老落地案例實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

積累了一整套項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、一體化實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將可參考的優(yōu)勢(shì)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于本土養(yǎng)老地產(chǎn)的設(shè)計(jì)中。關(guān)注地產(chǎn)模式下的養(yǎng)老設(shè)計(jì)，通過精細(xì)化設(shè)計(jì)控制適老化設(shè)施的運(yùn)用和成本控制，并在數(shù)個(gè)不同開發(fā)類型養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)中得以運(yùn)用。

3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈資源輸入

多年實(shí)踐中累積的養(yǎng)老策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)資源，可以為客戶整合優(yōu)質(zhì)的資源，導(dǎo)入到養(yǎng)老項(xiàng)目的前后期落地實(shí)施中，包括中外優(yōu)秀的養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)公司及設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商體系的建立。

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