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投資者必須了解商鋪周邊民眾購買力是很重要的，購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價值。在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。
在選址時要關(guān)注交通，如今單行線街道、禁止車輛通行的街道、與人形橫道有較遠距離等因素都會造成客流量在一定程度上的減少，同時通過傳聞或親身訪問了解競爭店的經(jīng)營情況。
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