探底首旅如家首個“共享辦公”酒店：這場存量空間“革命”要如何展開？

2018-04-17 14:30 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:635

如家商旅酒店

投資金額：300-500萬

企業(yè)名稱：和美酒店管理（上海）有限公司

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12月20日，隨著西安第一家和頤至尊酒店的盛大開業(yè)，首旅如家酒店集團的中高端酒店業(yè)務(wù)在中西部地區(qū)邁出了重要一步。截止目前，首旅如家旗下中高端酒店數(shù)已超過600家。同時，這也是首旅如家旗下首個完整打造共享辦公空間的酒店。今年10月，首旅如家與國內(nèi)共享辦公“獨角獸”級企業(yè)優(yōu)客工場達成跨界戰(zhàn)略合作，西安和頤至尊酒店的開業(yè)宣布“酒店+共享辦公”這一概念的正式落地。落地后的共享辦公空間將以優(yōu)客工場旗下的“磨唄空間”為入口，打造“咖啡+辦公+娛樂”式的體驗場景。
實際上，酒店行業(yè)對于存量空間的探索已持續(xù)一段時間，但更多是停留在“概念組合”階段。而首旅如家通過一系列運作，正將酒店存量空間運營由“概念組合”落實到實處，并產(chǎn)生真正價值。
即時、智能、個性化的空間場景服務(wù)
此次在西安和頤至尊酒店落地的“磨唄空間”，相較于以往的“酒店+共享辦公”又有了明顯的升級。
“磨唄咖啡之前也在如家精選酒店北京東四店、上海徐匯和頤至尊酒店、上海漫趣樂園酒店內(nèi)進行了運營，主要以磨合、了解客人需求為主，為酒店客人和外部客人提供咖啡、簡餐等，服務(wù)較為單一?！蹦h咖啡創(chuàng)始人趙京樂介紹。
而此次在西安和頤至尊酒店內(nèi)部，不僅存在了一個咖啡吧臺。結(jié)合了共享辦公場景的磨唄空間還根據(jù)酒店空間場景和物業(yè)條件，將不同大小的空間模塊（如咖啡吧臺模塊、會議室模塊、智能科技體驗等標(biāo)準模塊）進行了選擇性的組合與安裝。
為了適應(yīng)不同的大堂面積與物業(yè)情況，這些模塊面積也十分靈活。趙京樂表示，“比方說我們的會議室有6平方、8個平方和12平方的。無人健身區(qū)域最小在2-3平方，大一點的在4-6平方。我們對于空間的硬件條件要求并不高，只是需要根據(jù)場景大小，將新的內(nèi)容和業(yè)態(tài)嵌入其中，有一定靈活度。”
此次磨唄空間在酒店內(nèi)部提供了工位、會議室時租、無人健身空間等更豐富的元素。具體來說，西安和頤至尊酒店的幾處空間被進行了優(yōu)化——比如將300多平米的酒店大堂的部分空間進行了“去酒店化”，并設(shè)置了辦公區(qū)域。像酒店大堂這樣的存量空間，以及其它有閑置時間的餐廳，都可以用于做共享辦公。
在辦公方面，此次在酒店會議室內(nèi)部，首旅如家引入了多屏?xí)h設(shè)施等頗具“科技范兒”的設(shè)備。值得一提的是，在西安和頤至尊酒店的開業(yè)儀式上，首旅如家酒店集團總經(jīng)理孫堅就從上海通過“磨唄空間”的智能辦公設(shè)備實時連線到了開業(yè)儀式現(xiàn)場，并與遠在北京的優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶博士、以及來到西安現(xiàn)場的嘉賓和全國數(shù)十家媒體打招呼問好。這套設(shè)備也將作為共享辦公空間內(nèi)可供客人使用的智能設(shè)備之一。另外，商務(wù)空間中設(shè)置的無人值守打印機可隨時供客人打印照片與文件。
智能辦公設(shè)備對于商務(wù)人群很有價值。但由于成本問題，一些企業(yè)并未對這些做投入，而通過磨唄空間，酒店周邊企業(yè)可以得到更智能化的辦公體驗。另一方面，客人如需使用會議室空間，可以直接分小時在線上預(yù)訂。這與以往的酒店會議室租賃不同，不用一次就必須租上半天時間。目前，磨唄空間已上線如家官方APP“首旅如家”以及優(yōu)客工場APP，用戶可以通過這兩個渠道都可以成功預(yù)訂到西安和頤至尊酒店內(nèi)的磨唄空間服務(wù)。據(jù)悉，同期上線的共三家店，另兩家是上海徐匯和頤至尊酒店以及北京如家精選酒店東四店。
在趙京樂看來，將會議室的使用時間細分，并對閑置空間加以利用，可以供更多有需求的客人使用，也可以在一定程度上提升會議室的使用率。未來，分時復(fù)用功能也會被開發(fā)，以提高空間中不同時段的高頻、中頻、低頻使用場景。而作為空間運營服務(wù)商，磨唄與酒店的合作，是想為其營造新的空間，滿足客人的工作需求，供其體驗消費。最終在盈利方面，會與酒店直接做流量與利潤的分成。

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