[摘要]現(xiàn)如今，市場上的茶餐廳還是很多的，不僅是品嘗美食，更是休閑的好場所。目前，中國大陸市場上已經(jīng)涌現(xiàn)出了多個港式茶餐廳連鎖品牌，這些品牌的功能側(cè)重點不同，供應(yīng)的產(chǎn)品也不同，在餐廳選址方面也有所講究。吳系茶餐廳就是一個很知名的茶餐廳品牌，店內(nèi)的美食很多，價格也很不錯，備受消費(fèi)者喜愛。那么請問投資吳系茶餐廳加盟開店選址技巧是什么?
現(xiàn)如今，市場上的茶餐廳還是很多的，不僅是品嘗美食，更是休閑的好場所。目前，中國大陸市場上已經(jīng)涌現(xiàn)出了多個港式茶餐廳連鎖品牌，這些品牌的功能側(cè)重點不同，供應(yīng)的產(chǎn)品也不同，在餐廳選址方面也有所講究。吳系茶餐廳就是一個很知名的茶餐廳品牌，店內(nèi)的美食很多，價格也很不錯，備受消費(fèi)者喜愛。那么請問投資吳系茶餐廳加盟開店選址技巧是什么?
第一、對于任何餐廳來說，客流量都較為重要。需要注意的是，客流量與人流量不是同一個概念，因此，投資者首先要找準(zhǔn)吳系茶餐廳的市場定位，根據(jù)市場定位尋找合適的區(qū)域。對于高端的港式茶餐廳來說，產(chǎn)品價位較高，更適合開在中、高消費(fèi)群體常去的地區(qū)。平價的港式茶餐廳需要綜合考慮餐廳的房租和營業(yè)額，可以開在大學(xué)、步行街附近。
第二、明確品牌的市場定位后，就可以在這個基礎(chǔ)上，選擇符合要求的商圈。投資者需要進(jìn)行市場調(diào)研，了解城市各個商圈的發(fā)展情況，明確商圈的平均消費(fèi)水平。另外，投資者要注意商圈的交通情況和停車場情況。高端餐廳的顧客通常駕車前來就餐，餐廳不僅要在交通便利的地方，外面還要預(yù)留停車位。平價茶餐廳對停車位沒有要求，但應(yīng)該盡量靠近公交站、地鐵站。
第三、選擇具體門店，投資者確定商圈后，就要在商圈內(nèi)選擇具體門店。首先，門店本身的工程條件要符合要求，要有能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)。其次，門店要能正常安裝排煙系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)，如果是在北方，要能安裝暖氣。投資者需要與物業(yè)溝通，了解門店的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)如何計算。
投資吳系茶餐廳加盟開店選址技巧是什么?除了以上這些，投資者與房東簽訂合同前，要查看房東的身份證和房產(chǎn)證，如果是代理人員，要出具相關(guān)證明，查看無誤后，再簽訂租賃合同。其次就是地址對吳系茶餐廳連鎖品牌加盟店的業(yè)績有重要影響，如果選錯位置，餐廳甚至?xí)械归]的風(fēng)險。
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