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奶茶店的選址是一項(xiàng)很重要的工作，必須做到仔細(xì)考察、認(rèn)真分析，慎重做出結(jié)論，否則會(huì)造成不可彌補(bǔ)的損失。除了位置的考慮，還有租金等各方面的因素，那么奶茶店如何選址呢，下面由蜜逗潮人酷飲奶茶為大家支招。

一、區(qū)域的選擇

商業(yè)步行街

蜜逗潮人酷飲奶茶加盟網(wǎng)專(zhuān)家指出，商業(yè)步行街這樣的繁華地段因?yàn)槿肆髁看?，所以?huì)為奶茶店帶來(lái)源源不斷地客源，但是這樣的位置一般不是很好找，而且租金也很貴。奶茶店的店面面積不需要很大，因此可以考慮與別人分租。

學(xué)校周邊

1、大學(xué)高校

大學(xué)高校的特點(diǎn)是消費(fèi)者特別集中，像奶茶這樣的時(shí)尚飲品也特別受大學(xué)生們喜愛(ài)，而且很多高校都在郊區(qū)，店面的租金一般不是很貴，是很完美的一個(gè)選址地點(diǎn)。不過(guò)有一個(gè)問(wèn)題，那就是高校會(huì)放寒暑假，在這一時(shí)期一般店面沒(méi)什么生意。

2、中小學(xué)校旁邊

奶茶價(jià)格不高，學(xué)生都喜歡喝而且有能力支付。但是不能離學(xué)校太近，五十米左右剛好，因?yàn)殡x太近，小學(xué)生會(huì)因?yàn)樾?nèi)規(guī)定不準(zhǔn)吃零食，怕老師看到就不買(mǎi)，但是也不能離太遠(yuǎn)，尤其不能跨過(guò)岔路口。因?yàn)榫嚯x太遠(yuǎn)的話，學(xué)生可能已經(jīng)被家長(zhǎng)接上車(chē)回家了。

各種交通要道

火車(chē)站、汽車(chē)站、地鐵入口、航空站等地方的客流量很大，顧客在等車(chē)的過(guò)程中會(huì)帶來(lái)大量的消費(fèi)。能進(jìn)駐這樣的店面也許會(huì)比商業(yè)街更好。

夜市出入口

逛夜市的時(shí)候，很多人都愛(ài)吃小吃，奶茶是最受歡迎的飲品之一。

二、投資的考慮

店面的租金是店面支出的一個(gè)大塊，要想店面賺錢(qián)，店面的租金就不能太高，如果把賺來(lái)的錢(qián)都拿去付房租，太劃不來(lái)，這是在為別人賺錢(qián)。一般情況下，店面每月的租金不能超過(guò)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的18%，如果能控制在10%以下那就更好了。

要對(duì)鋪位消費(fèi)水平進(jìn)行評(píng)估，低消費(fèi)的地方不宜大投資；同樣的，高消費(fèi)的地方不宜低投資。還有旁邊或是周邊有無(wú)同行，價(jià)格質(zhì)量怎樣，如果找的店鋪現(xiàn)在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，以后有無(wú)可能出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)者。特別是資金短少投資者，這一點(diǎn)要認(rèn)準(zhǔn)了。 要按照自己的投資能力和競(jìng)爭(zhēng)能力進(jìn)行找鋪，要看到現(xiàn)時(shí)的鋪位情況，也要對(duì)以后發(fā)展情況作估算。

三、選址的注意事項(xiàng)

1、單行道與車(chē)站的相對(duì)地方不適宜開(kāi)店。因?yàn)閱涡械啦荒芡＼?chē)，想買(mǎi)也沒(méi)辦法，而車(chē)站尾氣太多，看起來(lái)覺(jué)得不衛(wèi)生也不宜開(kāi)店

2、通護(hù)欄分隔的道路，因車(chē)流速度快，橫向人流不易通過(guò)，即使離此處不遠(yuǎn)就是繁華地段，也不宜開(kāi)店。

3、要選擇較少橫街或少障礙物的一邊。許多時(shí)候，行人為了要過(guò)馬路，因而集中精力去躲避車(chē)輛或其他來(lái)往行人，而忽略了一旁的店鋪。

4、選址可以跟著成功的企業(yè)走，例如一些大型的連鎖超市，像沃爾瑪、KFC等，這些店鋪開(kāi)店前都做過(guò)詳細(xì)的調(diào)查，起碼這里的消費(fèi)能力不低。除了超市，還有一些做得比較成功的連鎖企業(yè)，比如快餐連鎖等，只要是和奶茶行業(yè)不沖突，有互補(bǔ)關(guān)系的，都可以在其旁邊開(kāi)一家奶茶店。

5、街道形式?jīng)Q定了是否能吸引人群到來(lái)并停留住，還是僅僅通過(guò)這里到別處去。比如有一條狹長(zhǎng)的購(gòu)物街，大型商場(chǎng)等購(gòu)物密集點(diǎn)在街的中部，那么人群經(jīng)過(guò)街兩端的目的或是到中部去購(gòu)物，或是購(gòu)物完畢急于離開(kāi)，因此不會(huì)做過(guò)多的停留。

6、選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)市政的發(fā)展，會(huì)給店鋪帶來(lái)更多的顧客，并使其更具發(fā)展?jié)摿Α?

7、店面偏向，最好是朝南面以及東面，因?yàn)榘滋炷厦娴墓鉂苫砹?，而且光照時(shí)間最長(zhǎng)，容易吸引顧客目光。