首頁(yè) > 酒店住宿 > 經(jīng)濟(jì)型酒店 > 99旅館連鎖
投資金額
100-200 萬(wàn)
成立時(shí)間
2007-05
品牌發(fā)源地
上海
所屬行業(yè):酒店住宿>經(jīng)濟(jì)型酒店
發(fā)展模式:區(qū)域代理、單店特許
主營(yíng)產(chǎn)品:玖玖旅館管理股份有限公司成立于2007年5月,“99旅館連鎖”系國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)百元細(xì)分市場(chǎng)第一品牌。
99旅館連鎖加盟品牌介紹
“99旅館連鎖”成立于2007年5月,,系國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)百元細(xì)分市場(chǎng)第一品牌。
“99旅館連鎖”市場(chǎng)定位于能為大眾所能接受的價(jià)格適中且服務(wù)優(yōu)質(zhì)的精致型連鎖酒店。它采用統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一管理、連鎖經(jīng)營(yíng)的模式,全國(guó)平均房?jī)r(jià)長(zhǎng)期維持在99元/天,開(kāi)辟了全新的百元酒店細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域。擁有以下多種優(yōu)越條件,如:24小時(shí)免費(fèi)光纖上網(wǎng),24小時(shí)冷熱水、飲用水,24小時(shí)獨(dú)立冷暖空調(diào),全國(guó)幾十個(gè)電視頻道,頂級(jí)床上用品,雙層真空玻璃隔音,廊房24小時(shí)新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)和針線包、吹風(fēng)機(jī)等日常用品,為公司一般白領(lǐng)、商務(wù)人士、政府出差人員以及自駕游、自助游等客戶人群提供了安全、清潔、舒適、便捷的物超所值的服務(wù)。
企業(yè)已先后在上海、北京、天津、西安、大連、濟(jì)南、青島、南京、蘇州、昆山、常熟、張家港、無(wú)錫、常州、福州、泉州、晉江、廣州、深圳、東莞、中山、珠海、佛山、海口、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、懷化、益陽(yáng)、成都、都江堰、重慶、昆明、諸暨、義烏、杭州、寧波、樂(lè)清、溫州等90多個(gè)城市發(fā)展連鎖店近360家。
公司計(jì)劃于2015年底使全國(guó)各大城市在建或開(kāi)業(yè)門(mén)店達(dá)到600家以上,力爭(zhēng)10-15年內(nèi)在全國(guó)范圍將門(mén)店數(shù)量增至5000-10000家,并將在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候向東南亞、南亞、南美洲、東歐以及獨(dú)聯(lián)體國(guó)家等市場(chǎng)拓展。

99旅館連鎖加盟優(yōu)勢(shì)
獨(dú)創(chuàng)品牌:安全、舒適、清潔、快捷、實(shí)惠的百元經(jīng)濟(jì)型旅館品牌。統(tǒng)一完整的企業(yè)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)。
現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo):每天24小時(shí)網(wǎng)站、訂房電話、WAP手機(jī)網(wǎng)址、手機(jī)短信訂房系統(tǒng)。
廣闊客源:面向廣大商務(wù)人士、自駕游、自助游旅客、政府一般出差人員等人群服務(wù),客源廣闊。
現(xiàn)代管理:公司推行信息化管理、程序化管理、規(guī)范化管理、績(jī)效性管理、人文性管理、民主性管理。注重團(tuán)隊(duì)建設(shè),強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量,講求營(yíng)運(yùn)效率。
控制成本:標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購(gòu)系統(tǒng),保證優(yōu)良的品質(zhì)和合理的價(jià)格,嚴(yán)格的經(jīng)營(yíng)核算和成本控制。
上市融資:公司從一成立開(kāi)始就按照上市公司的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作,爭(zhēng)取在3~5年上市。如上市成功,公司在上市前采取以股換股的形式對(duì)加盟店進(jìn)行回購(gòu),讓加盟商分享公司上市帶來(lái)的超額投資回報(bào)。全位服務(wù):專(zhuān)業(yè)的特許加盟咨詢(xún)、科學(xué)的選址分析、成熟的項(xiàng)目評(píng)估和經(jīng)營(yíng)預(yù)期分析 。

99旅館連鎖加盟條件
業(yè)主:投資理念和99旅館連鎖的經(jīng)營(yíng)發(fā)展理念高度一致。服從公司的領(lǐng)導(dǎo),執(zhí)行統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式。
物業(yè):擁有新建、改造或已有的物業(yè),建筑面積在600-2500平米,房間數(shù)目在20-150間,物業(yè)本身狀況良好,物業(yè)的框架結(jié)構(gòu)適合改造成酒店經(jīng)營(yíng)。
位置:周邊區(qū)域的良好市場(chǎng)情況和商務(wù)氛圍,物業(yè)的可視性好,交通條件便利,周邊配套完善
財(cái)務(wù):有充足的啟動(dòng)與維持酒店正常經(jīng)營(yíng)的資金。
99旅館連鎖加盟方式
直營(yíng)管理:
加盟方以自己的物業(yè)或租賃其他物業(yè)按照“99旅館連鎖”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自己建設(shè),然后全權(quán)委托“99旅館連鎖”進(jìn)行管理。
授權(quán)自營(yíng):
加盟方以自己的物業(yè)或租賃其他物業(yè)按照“99旅館連鎖”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自己建設(shè),按照“99旅館連鎖”品牌的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)自己管理,接受玖玖旅館管理股份有限公司的監(jiān)督。

99旅館連鎖加盟流程
1、初步了解99
瀏覽官網(wǎng)資料
加盟熱線咨詢(xún)
投資顧問(wèn)咨詢(xún)
2、具備合適的加盟條件
有充足的裝修改造資金(100-300萬(wàn))
自有或租賃有適合改造為99旅館的物業(yè)(一般要求600-2500㎡)
3、商圈評(píng)估及市場(chǎng)分析
加盟商將物業(yè)現(xiàn)狀及詳細(xì)資料告知投資顧問(wèn)
物業(yè)符合加盟條件的,投資顧問(wèn)將為您做商圈評(píng)估及市場(chǎng)分析(看物業(yè)來(lái)回的路費(fèi)及住宿費(fèi)由投資人承擔(dān)。)
進(jìn)行投資收益分析測(cè)算,為您的投資決策提供參考
4、簽訂加盟投資合同
投資顧問(wèn)說(shuō)明合同內(nèi)容及解答疑問(wèn)
簽訂《投資管理合同》
投資人按合同約定交納相關(guān)費(fèi)用
5、建設(shè)方案
“99”向投資人提供籌建標(biāo)準(zhǔn)
投資人提供旅館建設(shè)方案
6、標(biāo)準(zhǔn)酒店籌建
施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行工程建設(shè)
投資人同時(shí)著手酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、消防許可證、特行證等證照辦理
預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)日前50天店長(zhǎng)到位
店長(zhǎng)在工程籌建期間進(jìn)行運(yùn)營(yíng)物資采購(gòu)、員工培訓(xùn)、宣傳銷(xiāo)售
7、開(kāi)業(yè)營(yíng)運(yùn)
工程檢查及運(yùn)營(yíng)檢查符合“99”標(biāo)準(zhǔn)
證照辦理齊備
1、初步了解99
u 瀏覽官網(wǎng)資料
u 加盟熱線咨詢(xún)
u 投資顧問(wèn)咨詢(xún)
2、具備合適的加盟條件
u 有充足的裝修改造資金(100-300萬(wàn))
u 自有或租賃有適合改造為99旅館的物業(yè)
(一般要求600-2500㎡)
3、商圈評(píng)估及市場(chǎng)分析
u 加盟商將物業(yè)現(xiàn)狀及詳細(xì)資料告知投資顧問(wèn)
u 物業(yè)符合加盟條件的,投資顧問(wèn)將為您做商圈評(píng)估及市場(chǎng)分析(看物業(yè)來(lái)回的路費(fèi)及住宿費(fèi)由投資人承擔(dān)。)
u 進(jìn)行投資收益分析測(cè)算,為您的投資決策提供參考
4、簽訂加盟投資合同
u 投資顧問(wèn)說(shuō)明合同內(nèi)容及解答疑問(wèn)
u 簽訂《投資管理合同》
u 投資人按合同約定交納相關(guān)費(fèi)用
5、建設(shè)方案
u “99”向投資人提供籌建標(biāo)準(zhǔn)
u 投資人提供旅館建設(shè)方案
6、標(biāo)準(zhǔn)酒店籌建
u 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行工程建設(shè)
u 投資人同時(shí)著手酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、消防許可證、特行證等證照辦理
u 預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)日前50天店長(zhǎng)到位
u 店長(zhǎng)在工程籌建期間進(jìn)行運(yùn)營(yíng)物資采購(gòu)、員工培訓(xùn)、宣傳銷(xiāo)售
7、開(kāi)業(yè)營(yíng)運(yùn)
u 工程檢查及運(yùn)營(yíng)檢查符合“99”標(biāo)準(zhǔn)
u 證照辦理齊備
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以位于某城市一級(jí)地段的酒店為例。酒店建筑面積1200平方米,年租金57.6萬(wàn),80間客房,年平均出租率90%,平均房?jī)r(jià)99元,加盟“99”的參考收益如下:(每間客房面積:套內(nèi)約為10平方米,含公共分?jǐn)偧s為15平方米) | ||
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項(xiàng)目 |
金額 |
費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明 |
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總投資 |
2,688,000 |
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裝修費(fèi)用 |
2,400,000 |
3萬(wàn)/房×80間客房=240(萬(wàn)元) |
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一次性合作費(fèi) |
128,000 |
2000元/房×80房=12.8(萬(wàn)元)(2011年6月30日前八折優(yōu)惠) |
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籌建期啟動(dòng)資金 |
160,000 |
籌建期人員工資,辦證費(fèi)用等雜費(fèi) |
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年總收入 |
2,653,754 |
260.172+5.20344=265.3754(萬(wàn)元) |
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年均房費(fèi)收入 |
2,601,720 |
80間房×90%×99元×365天=260.172(萬(wàn)元) |
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年均非房費(fèi)收入 |
52,034 |
260.172×2%=5.20344(萬(wàn)元) |
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年利潤(rùn)率 |
22.39% |
59.4103(凈利潤(rùn))/265.3754(總收入)*100%=22.39% |
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年凈利潤(rùn) |
59.4103 |
毛利潤(rùn)-租金-管理費(fèi)-裝修費(fèi)攤銷(xiāo)-合作費(fèi)攤銷(xiāo):159.2253(萬(wàn)元)-57.6-10.615-30-1.6=59.4103(萬(wàn)元) |
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年經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)率 |
60% |
預(yù)估 |
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年經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn) |
159.2253 |
265.37544(總收入)×60%=159.2253(萬(wàn)元) |
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物業(yè)年租金 |
576,000 |
預(yù)估 |
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年管理費(fèi)提成 |
106,15 |
265.37544(總收入)×4%=10.615 (萬(wàn)元) |
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裝修費(fèi)用攤銷(xiāo) |
240,000 |
按8年攤銷(xiāo):240萬(wàn)元/8年=30萬(wàn)/年 |
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合作費(fèi)攤銷(xiāo) |
16,000 |
按8年攤銷(xiāo):12.8萬(wàn)元/8年=1.6萬(wàn)/年 |
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回收期(年) |
2.95年 |
總投資/營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流:268.8萬(wàn)元/91.0103萬(wàn)元=2.95年 |
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投資收益率 |
33.86% |
營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流/總投資:91.0103萬(wàn)元/268.8萬(wàn)元=33.86% |
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年?duì)I運(yùn)現(xiàn)金流 |
91.0103 |
毛利潤(rùn)-租金-管理費(fèi):159.2253-57.6-10.615 =91.0103(萬(wàn)元) |