似家心怡連鎖酒店招商加盟_公司簡介

似家心怡酒店（連鎖）管理公司，創(chuàng)建于2001年，作為西南本土商旅酒店連鎖行業(yè)的領(lǐng)先品牌，秉承打造中國第一 家家居式情感體驗酒店，通過親情服務(wù)、回歸的環(huán)境營造和家居的功能體驗，為客戶提供一個便攜的家園。

似家心怡致力于關(guān)注商務(wù)客人和旅行者的核心需求，在產(chǎn)品及管理模式上不斷創(chuàng)新完善，旨在提供高品味、高性價比的商旅酒店連鎖產(chǎn)品，帶給客人全新的情感式家居體驗，并通過標準優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為客人創(chuàng)造便捷和舒適。透由簡煉而富有特色的產(chǎn)品設(shè)計，在簡約中透出奢華，在體驗中關(guān)懷人性，傳播簡約、回歸和放松的生活方式。

憑借高成長性的發(fā)展?jié)摿皟?yōu)異的盈利能力， 似家心怡于2007年底，推出了“三三三”的發(fā)展戰(zhàn)略：依托品牌建設(shè)、加盟拓展、服務(wù)創(chuàng)新這三駕馬車，做大做強西南市場，快速覆蓋經(jīng)濟發(fā)達城市。通過三步走，用2－3年的時間實現(xiàn)規(guī)模化，將其成長為中國西部商旅酒店連鎖笫一品牌。

似家心怡連鎖酒店招商加盟_企業(yè)文化

愿景

以關(guān)懷贏得滿意，做中國最具創(chuàng)新精神和最受尊重的酒店服務(wù)企業(yè)。

使命

創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)家居情感體驗空間；

創(chuàng)造和諧的員工發(fā)展環(huán)境；

創(chuàng)造互惠共贏的合作平臺；

創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定利益的回報股東；

承擔企業(yè)公民的責任。

品牌理念

似家心怡品牌核心訴求在于家居情感體驗傳遞，通過家居化的產(chǎn)品設(shè)計，以及親情服務(wù)的開展，通過簡約的設(shè)計和 文化風(fēng)格的塑造，營造一種簡約而不失情調(diào)的氛圍，釋放工作和生活的壓力，達到身心的放松。似家心怡倡導(dǎo)人本的家居休閑體驗，注重通過體驗放松精神，減輕壓力，訴求一種健康、樂觀的生活觀的傳達。

文化品性

簡約的奢華，優(yōu)雅的釋放。

核心價值觀“體驗、回歸、服務(wù)、創(chuàng)新”

似家心怡秉承“人文、人本、人性”的價值觀，通過服務(wù)和創(chuàng)新，在為顧客提供優(yōu)質(zhì)的酒店產(chǎn)品和服務(wù)同時，旨在傳播一種時尚和溫情的生活價值觀。在酒店核心產(chǎn)品上，我們國內(nèi)率先推出連鎖酒店產(chǎn)品家居化的概念。為客戶提供全面、溫情和美好的服務(wù)體驗，我們旨在中國創(chuàng)造和引領(lǐng)一個新的酒店服務(wù)時代，即連鎖酒店服務(wù)的3p時代。開創(chuàng)中國酒店連鎖發(fā)展的新紀元。

我們一直致力做中國酒店行業(yè)：

人文關(guān)懷與親情服務(wù)的倡導(dǎo)者

體驗式酒店服務(wù)的創(chuàng)新者

回歸式生活方式的踐行者

似家心怡連鎖酒店招商加盟_加盟優(yōu)勢

有效的市場推廣

似家心怡在品牌推廣、會員系統(tǒng)方面的努力將您的酒店在加盟后，即可享受到強有力的銷售、市場支持。

完備的支持系統(tǒng)

似家心怡連鎖酒店總部為您提供人事、財務(wù)、工程、技術(shù)、培訓(xùn)和管理多方面的支持，保障酒店能夠最快進入運營狀態(tài)。

較高的投資收益率

似家心怡酒店的revpar（平均出租率*平均房價）目前在重慶經(jīng)濟型酒店中處于領(lǐng)先地位，并且有較大提升空間。面對目前日益增長的物業(yè)成本和人工、能源等成本，似家心怡酒店的較高revpar無疑是提高投資收益率的保證。

似家心怡連鎖酒店招商加盟_加盟支持

1、項目評估分析

商務(wù)環(huán)境：臨近當?shù)氐纳虅?wù)中心、商業(yè)中心、會展中心、交通中心、大型游樂中心。尤其是酒店周邊三公里范圍內(nèi)的商務(wù)環(huán)境是最重要的考核指標。

交通條件：臨近主干道交通流動性好，進出通道便利，無隔離欄，雙向通行。

基礎(chǔ)設(shè)施配套：水－用水額度不低于0.5噸/間，進水管的管徑不小于dn10

電－用電不低于3kva/間

燃氣－有燃氣管道接入或可以接入排污－納入市政排污管網(wǎng)

周邊配套：周邊餐飲、娛樂、購物、休閑等生活設(shè)施配套比較齊全

可視性： 具備良好的可視性，容易看到，廣告效果好。

競爭對手：調(diào)查項目周邊三公里范圍內(nèi)各種類型的住宿業(yè)情況，包括四、五星級酒店、經(jīng)濟型酒店、大型桑拿洗腳城等住宿業(yè)的經(jīng)營情況（包括客房數(shù)、平均房價、平均出租率）是非常重要的參考數(shù)據(jù)。

政府規(guī)劃：因酒店經(jīng)營周期較長，政府對項目周邊的規(guī)劃也是重要的考察要素。

成本收益：成熟的測算方式對您的項目進行成本核算和收益分析，一般客房單間的租金成本應(yīng)該控制在預(yù)期賣價的20％以下。

社會關(guān)系：加盟業(yè)主在當?shù)亓己玫纳鐣P(guān)系，對酒店在證照辦理、正常經(jīng)營、合作關(guān)系拓展方面都有很大關(guān)系。

2、工程指導(dǎo)

設(shè)計：初步排房、平面布局方案設(shè)計

簽約前我們會按您提供項目的平面圖進行初排房，為項目決策提供有力依據(jù)。簽約后七個工作日內(nèi)我們會出具詳細的平面布局方案。

工程：每周一次現(xiàn)場指導(dǎo)

施工開始后，我們的項目經(jīng)理每周到加盟酒店參加工程協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場答疑，檢查施工標準。在工程竣工后5個工作日內(nèi)出具施工質(zhì)量驗收報告。

采購：提供采購物品參數(shù)及中央供應(yīng)商名錄

在整個施工期間，我們的采購部門都將配合您的工程材料采購。我們將列明似家心怡標準材料的規(guī)格，并提供我們合作的供應(yīng)商供您選擇。

3、培訓(xùn)體系

培訓(xùn)體系的建立為公司發(fā)展提供源源不斷的動力。

總部對酒店的員工進行系統(tǒng)培訓(xùn)，使加盟酒店的管理標準與我們的直營店保持一致，保證對住店客人服務(wù)標準的統(tǒng)一性。每年針對酒店管理人員都有定期培訓(xùn)。

多級培訓(xùn)體系：

對酒店店長和后備干部的培訓(xùn)（一級培訓(xùn)）

資深店長培訓(xùn)—每年一次；（主要培訓(xùn)課程：服務(wù)質(zhì)量控制、領(lǐng)導(dǎo)力）。

店長在職培訓(xùn)—以雙月會、季會形式培訓(xùn)。

店長班培訓(xùn)（店長上崗前培訓(xùn)）。

對酒店主管級人員的培訓(xùn)（二級培訓(xùn)）

酒店主管提升班（針對酒店在職值班經(jīng)理、客房主管）。

銷售培訓(xùn)；（酒店銷售人員、公司銷售團隊培訓(xùn)）。店內(nèi)培訓(xùn)（三級培訓(xùn)）

店長對值班經(jīng)理的培訓(xùn)；由似家心怡營運部提供大綱和統(tǒng)一考題。

員工企業(yè)文化培訓(xùn)。員工服務(wù)價值觀 員工業(yè)務(wù)和技能培訓(xùn)。新員工入職培訓(xùn)。

4、酒店開業(yè)和管理

酒店開業(yè)

酒店工程竣工前三個月我們的開業(yè)團隊將進駐酒店，開始人員的招聘、培訓(xùn)和開業(yè)物品備置。

酒店前期市場詳細調(diào)研，并作出酒店定價意見書。

酒店管理

您的酒店將委托給似家心怡管理，將您的酒店納入似家心怡的統(tǒng)一管理，以使您的酒店管理能和似家心怡其他酒店保持一致。

酒店開業(yè)驗收

專業(yè)的酒店營運咨詢服務(wù)和質(zhì)量控制 標準化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)

每月的質(zhì)量檢查 質(zhì)量改進方案和跟蹤 酒店賓客滿意度調(diào)查

似家心怡連鎖酒店招商加盟_加盟條件

加盟區(qū)域：西南地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達城市。

認同似家心怡企業(yè)文化和似家心怡理念，忠實履行特許加盟合同，接受似家心怡的管理。

擁有或租賃可改造為酒店的物業(yè)，面積在2500-6000㎡之間。

擁有充足的投資資金（不少于450萬，既裝修400萬，流動資金等50萬）。

對投資、風(fēng)險和收益有著理性的心態(tài)。 特許加盟期至少8年。

似家心怡連鎖酒店招商加盟_加盟費用

特許加盟費（一次性）：20萬

特許品牌使用費：每月營業(yè)收入的3％。

特許品牌支持費：每月營業(yè)收入的3％。

pms系統(tǒng)費：初始安裝費5000元。

工程配合費：5000元/月（施工期間）。

模擬收益

以位于二類城市的酒店為例。酒店建筑面積3500平方米，100間客房，月均租金20元/㎡,年平均出租率80％，平均房價130元，特許加盟似家心怡10年為期的參考收益(本說明書中模擬收益，不代表似家心怡對特許酒店收益作出實質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資沒有風(fēng)險)：

項目主要費用

年均銷售收入：100間客房*80％*130元*365天=379.6萬元

年均經(jīng)營毛利潤率(假設(shè))：56％

年均經(jīng)營毛利潤：379.6萬元*56％=212.5萬元

房產(chǎn)租賃費：3500平米*20元/月*12=84萬元

特許經(jīng)營主要費用(管理費和服務(wù)費)：379.6萬元*6％=22.8萬元

年均現(xiàn)金流：212.5萬元-84萬元-22.8萬元=105.7萬元

總投資(裝修改造費用+開業(yè)費用+流動資金+特許加盟費)：400萬元+10萬元+30萬元+20萬特許加盟費=460萬元

投資回收期：460萬元/105.7萬元≈4.3年

似家心怡連鎖酒店招商加盟_加盟政策

商旅型酒店的單店規(guī)模不宜太大。一般酒店客房規(guī)模在70-130間為佳。商旅型酒店輻射范圍一般為3公里之內(nèi)，項目周邊3公里范圍內(nèi)的商務(wù)環(huán)境是最重要的考核指標。似家心怡認為專業(yè)的酒店管理是投資收益最重要的保障，因此似家心怡把加盟店納入公司統(tǒng)一管理。一個酒店項目前期的投資主要由租金、裝修改造費用、開業(yè)費用、加盟費用、公共關(guān)系費用等幾塊構(gòu)成。目前商旅型酒店的投資回收期約在為3-5年。加盟業(yè)主應(yīng)具備理性的投資心態(tài)。

參照目前中國的經(jīng)濟形勢和國際酒店業(yè)的發(fā)展狀況判斷，目前中國的商旅型酒店還處于起步階段，遠不能滿足市場對經(jīng)濟型酒店的需求。 美國主要的商旅型酒店品牌均超過2000家。但不排除在個別地段飽和

2）似家心怡與目前主要的經(jīng)濟型酒店品牌的比較優(yōu)勢在哪里？

1）似家心怡與其他幾個品牌在酒店定位方面有差異化，似家心怡定位與做中國第一家家居式情感體驗酒店。通過家居化的產(chǎn)品設(shè)計，以及親情服務(wù)的開展，通過簡約的設(shè)計和文化風(fēng)格的塑造，營造一種簡單而不失情調(diào)的氛圍，釋放工作和生活的壓力，達到身心的放松。似家心怡倡導(dǎo)人本的家居休閑體驗，注重通過體驗放松精神，減輕壓力，訴求一種健康、樂觀的生活觀的傳達。

2）似家心怡的酒店設(shè)計更強調(diào)現(xiàn)代感，品質(zhì)更優(yōu)，性價比更高，產(chǎn)品的市場生命周期也更長。

3）似家心怡的客源結(jié)構(gòu)中以商務(wù)人士和白領(lǐng)為主，目前“家家卡”會員85％為商務(wù)人士。

4）似家心怡酒店的revpar（平均出租率*平均房價）目前在重慶經(jīng)濟型酒店市場領(lǐng)先，并且有較大提升空間。這意味著似家心怡酒店的利潤空間更大。

5）似家心怡的創(chuàng)業(yè)團隊具有豐富的酒店管理經(jīng)驗，在業(yè)界有很強的竟爭力。

6）似家心怡將加盟模式定位于“緊密型加盟”，將加盟店定義為”管理直營店”, 納入公司統(tǒng)一管理。這使終端住店客人能得到與其他似家心怡酒店相同無差異的服務(wù)，同時也有效保障了加盟酒店的管理標準。

3）特許酒店財務(wù)怎么做？

特許酒店的出納由業(yè)主選派。 特許酒店統(tǒng)一安裝似家心怡提供的財務(wù)nc系統(tǒng)，納入公司財務(wù)統(tǒng)一管理。加盟業(yè)主有完全的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。 但似家心怡不參與特許酒店的報稅及財務(wù)數(shù)據(jù)對外公示。

4）許酒店財務(wù)應(yīng)注意哪些？

特許酒店的財務(wù)審批制度、財務(wù)報表格式、財務(wù)審計、酒店日常用品的審批都等同于似家心怡的直營店操作模式。

5）似家心怡提取特許品牌支持費和特許品牌使用費時的“酒店總收入”怎么定？

 “酒店總收入”是指特許酒店的經(jīng)營客房、餐飲、會議、小商品等收入，減去crs銷售傭金、中介銷售傭金、銷售似家心怡“家家卡”所得后的收入。

6）雙方各自有何權(quán)利？

似家心怡享有管理直營店的全面管理權(quán)利（包括經(jīng)營、財務(wù)、人事等管理權(quán)等）；投資方享有重大固定資產(chǎn)和重大維修的財務(wù)審批權(quán)，以及每年對所投入管理直營店的審計權(quán)

似家心怡連鎖酒店招商加盟_加盟流程

一）項目開發(fā)/申請

1、公司派員實地勘察（差旅費用由申請單位承擔），了解區(qū)位狀況

2、項目所有者、租賃者作為申請人向似家心怡提供申請

二）實地勘察/查看圖紙

3、似家心怡派員實地勘察，了解區(qū)位狀況

4、申請人提供建筑圖紙等

三）填寫申請表填寫《似家心怡連鎖特許加盟申請表》

四）申請人提交相關(guān)資料申請人隨申請表，提交相關(guān)建筑資料、規(guī)劃資料和工程資料等

五）費用評估/洽談 根據(jù)公司有關(guān)特許加盟規(guī)定，評估相關(guān)費用

六）簽署合作協(xié)議書 在充分討論有關(guān)細節(jié)和費用后，簽署合作協(xié)議書

七）費用繳付 根據(jù)合同，按時繳付相關(guān)費用

八）公司提供資料、標準 似家心怡提供有關(guān)工程技術(shù)、裝修設(shè)計標準和資料等

九）管理人員到位 似家心怡委派的管理人員和項目負責人到位，按照公司有關(guān)開業(yè)標準，配合開展工作

十）工程技術(shù)裝修改造 參考似家心怡統(tǒng)一工程技術(shù)標準、vi標準，進行裝修改造

十一）項目驗收 工程技術(shù)工作完工，似家心怡組織驗收